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像林城这种小城市，虽然有所谓的“市中心”，但并没有真正意义上的“商业中心”。
小城市很多都这样，起初发展时，没有做太多的规划，所以城市布局一般就比较乱。
而且城区范围小。
民众无论去城里的哪个地方，感觉其实都差不多。
所以这“偏僻”的南庆路，只要能发展起来，或䭾说，能炒作起来，成为“商业中心”都并不难。
这甚至都不是杨峥的推论，而是他亲眼看到的事实。
在22年时，现在还几乎是一片荒地的南庆路，在兴建了一座欢庆商城，和一条欢庆街后，便成了林城最繁华的地段之一。
说一件很能说明问题的事。
现在在峥嵘传媒做事的杨峻，20年初时，在这边订了一套房。
当时的价格是6200多点。
可等到22年交房时，这边房价已经涨到近9000的程度。
而要知道，当时其他地方的房价，可都是开始往下掉了的。
为什麽杨峥答应李海文来林城，答应的这麽快？
正是因为他知道，这块地拿着，几乎就是来白捡钱的。
当然。
世上没有免费的午餐。
这块地也不是没有问题。
准确来说，不是地的问题，而是开发上的问题——需要不少的资金。
杨峥记得当时爆出来，欢庆商城和欢庆街，开发资金达到了3.5亿。
这资金放在大城市来说，自然不算什麽。
但在林城这种四五线的小城，那可真不是什麽小数目。
这麽说吧，2014年的现在，林城首富的身家，也就15亿不到。
而且人家是在楚东那边发展的……
至於在林城本地的“首富”，资产估计都还不到10亿。
其实很多小城市都是这样的情况。
人往高处走。
人才丶资金丶技术，都被周边的大城市吸引走了，这是常态。
所以很多小城市的官方，对招商引资这一块，真是看的比什麽都重。
而北接兴城，南临楚州，被夹在中间的林城，这种现象尤其严重。
所以3.5亿的资金往林城一放……
从今天中午那些人对杨峥的吹捧就能看出来，这其中的分量。